A start-up de arquitetura e decora\u00e7\u00e3o Hometeka aposta em uma casa transport\u00e1vel, feita em m\u00f3dulos e montada em dez dias para inovar no mercado de constru\u00e7\u00e3o. Um im\u00f3vel de 81 m\u00b2, com dois dormit\u00f3rios, um banheiro, cozinha, sala de estar e uma pequena varanda coberta sai por R$ 175 mil. <\/p>\n
O metro quadrado sai por R$ 2.160, o que \u00e9 pouco mais da metade de um im\u00f3vel do programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal (R$ 4.000). <\/p>\n
No pre\u00e7o, n\u00e3o est\u00e3o inclu\u00eddos a funda\u00e7\u00e3o da casa, que depende do terreno (pode custar em torno de R$ 10 mil), e o frete, que tamb\u00e9m varia de acordo com o local de instala\u00e7\u00e3o. Para a regi\u00e3o Sudeste, \u00e9 estimado em R$ 12 mil. A casa \u00e9 pr\u00e9-fabricada em Belo Horizonte (MG), onde fica a sede da empresa. <\/p>\n
Ela pode ser transportada j\u00e1 montada, separada pelos m\u00f3dulos, que s\u00e3o unidos e recebem acabamento no local. Visualmente, parece muito com uma casa cont\u00eainer, por\u00e9m, a diferen\u00e7a est\u00e1 nos materiais utilizados, explica o arquiteto Pedro Haruf, 30, um dos idealizadores. <\/p>\n
“Os m\u00f3dulos s\u00e3o um pouco mais altos e largos do que um cont\u00eainer, o que influencia no conforto t\u00e9rmico. A estrutura \u00e9 de a\u00e7o, as paredes s\u00e3o de placas de cimento e de gesso. O ch\u00e3o tamb\u00e9m \u00e9 de placas de cimento e o teto, de OSB, um painel estrutural de peda\u00e7os de madeira. O exterior da casa pode ser revestido com telhas de PVC, madeira ou outros materiais.” <\/p>\n
Casa convencional \u00e9 feita em seis meses
\nUma casa de alvenaria constru\u00edda de forma convencional pode levar cerca de seis meses para ficar pronta, segundo Carlos Borges, vice-presidente de tecnologia e qualidade do Secovi-SP (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o). Ele diz que os custos podem variar de acordo com o local, os materiais usados, entre outros. <\/p>\n
“Uma obra do Minha Casa Minha Vida pode custar R$ 4.000 o m\u00b2, de acordo com a regi\u00e3o. Nesse projeto, o metro quadrado custa R$ 2.160, o que \u00e9 um valor muito competitivo”, declara. <\/p>\n
Casas pr\u00e9-moldadas de dois dormit\u00f3rios, com cerca de 70 m\u00b2, em condom\u00ednios no litoral norte de S\u00e3o Paulo, s\u00e3o anunciadas em classificados por aproximadamente R$ 260 mil, o que d\u00e1 um custo de R$ 3.714 o m\u00b2. Segundo Borges, a constru\u00e7\u00e3o com pr\u00e9-moldados vale a pena em escala, principalmente devido ao ganho de tempo. <\/p>\n
Ganhou pr\u00eamio antes de virar neg\u00f3cio
\nO projeto da casa transport\u00e1vel foi vencedor de um pr\u00eamio de arquitetura promovido pela Hometeka em 2015. Diante do resultado, a start-up decidiu investir nele comercialmente. Os arquitetos idealizadores, Pedro Haruf e Bernardo Horta, v\u00e3o receber uma comiss\u00e3o sobre as vendas. <\/p>\n
Por enquanto, a empresa aposta no potencial do im\u00f3vel como segunda resid\u00eancia, ou seja, casa de praia ou de campo, diz Leandro Ara\u00fajo, s\u00f3cio da Hometeka. <\/p>\n
“Obras de casa de lazer costumam demorar mais e dar mais trabalho pelo fato de o dono morar em outra localidade e desconhecer fornecedores locais. Estamos negociando com condom\u00ednios para tentar a venda por atacado, o que reduziria os custos operacionais. A ideia \u00e9 que o cliente compre o lote e possa comprar a casa junto.” <\/p>\n
A expectativa \u00e9 vender pelo menos 50 casas em 2017 com a parceria com condom\u00ednios. A empresa ainda n\u00e3o faz vendas diretas para o consumidor final, mas est\u00e1 cadastrando potenciais clientes em uma lista de espera, segundo Ara\u00fajo. <\/p>\n
V\u00e1rias plantas s\u00e3o poss\u00edveis
\nO projeto foi batizado de Casa Chassi, pelas v\u00e1rias possibilidades de planta que os m\u00f3dulos proporcionam. Cada m\u00f3dulo mede 9×3 metros. \u00c9 poss\u00edvel fazer a casa com quantos desejar e at\u00e9 empilh\u00e1-los, para fazer outros andares. <\/p>\n
Esse \u00e9 um dos principais diferenciais, aliado \u00e0 possibilidade de transporte dos m\u00f3dulos e \u00e0 redu\u00e7\u00e3o de custos e de tempo por usar materiais pr\u00e9-fabricados. <\/p>\n
M\u00f3dulos s\u00e3o tend\u00eancia, mas materiais devem ser analisados <\/p>\n
O vice-presidente de tecnologia e qualidade do Secovi-SP afirma que as casas modulares, que podem ser ampliadas ou reduzidas de acordo com a necessidade, s\u00e3o uma tend\u00eancia que j\u00e1 vem sendo pesquisada h\u00e1 algum tempo pelo setor de constru\u00e7\u00e3o. <\/p>\n
Ele diz que o projeto n\u00e3o \u00e9 inovador, pois usa materiais j\u00e1 existentes no mercado, mas considera a possibilidade de transporte um diferencial interessante. <\/p>\n
Ele afirma, no entanto, que deve ser avaliado se a constru\u00e7\u00e3o segue as normas estabelecidas para bom desempenho estrutural, ac\u00fastico e t\u00e9rmico, entre outros. “O pre\u00e7o \u00e9 muito competitivo, mas \u00e9 necess\u00e1ria uma an\u00e1lise mais profunda para conhecer a qualidade da constru\u00e7\u00e3o e avaliar a rela\u00e7\u00e3o custo-benef\u00edcio.” <\/p>\n
Onde encontrar: Hometeka<\/strong><\/p>\n Autor: UOL<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A start-up de arquitetura e decora\u00e7\u00e3o Hometeka aposta em uma casa transport\u00e1vel, feita em m\u00f3dulos e montada em dez dias para inovar no mercado de constru\u00e7\u00e3o. Um im\u00f3vel de 81 m\u00b2, com dois dormit\u00f3rios, um banheiro, cozinha, sala de estar e uma pequena varanda coberta sai por R$ 175 mil. O metro quadrado sai por […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,42],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26963","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-noticias","7":"category-urbanismo"},"yoast_head":"\n