Com o intuito de conscientizar a sociedade e profissionais ligados \u00e0 constru\u00e7\u00e3o e gerenciamento de condom\u00ednios sobre a import\u00e2ncia da manuten\u00e7\u00e3o preventiva nas edifica\u00e7\u00f5es, o IBAPE\/SP (Instituto Brasileiro de Avalia\u00e7\u00f5es e Per\u00edcias de Engenharia de S\u00e3o Paulo) teve a iniciativa de publicar cartilhas com conte\u00fado did\u00e1tico sobre o assunto, abordando o tema em seus variados aspectos. <\/p>\n
A primeira cartilha foi lan\u00e7ada em 2012 e tratou da \u201dInspe\u00e7\u00e3o predial: A sa\u00fade dos edif\u00edcios\u201d. O material detalha os procedimentos necess\u00e1rios para realiza\u00e7\u00e3o do \u201ccheck up predial\u201d, visando auxiliar na contrata\u00e7\u00e3o do laudo de inspe\u00e7\u00e3o predial, que deve ser realizado por um profissional habilitado, capaz de avaliar o estado de conserva\u00e7\u00e3o, a qualidade de funcionamento do sistema construtivo e o grau de criticidade das defici\u00eancias constatadas na edifica\u00e7\u00e3o vistoriada. <\/p>\n
\u201cO intuito da cartilha \u00e9 informar o s\u00edndico sobre as ferramentas t\u00e9cnicas que podem auxiliar na tomada de decis\u00f5es, de forma a permitir ao condom\u00ednio o desenvolvimento de um planejamento financeiro, considerando as prioridades de manuten\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio. Com este planejamento \u00e9 poss\u00edvel evitar gastos de urg\u00eancia do condom\u00ednio\u201d, explica a coordenadora da C\u00e2mara de Inspe\u00e7\u00e3o Predial do IBAPE\/SP, Vanessa Pacola, respons\u00e1vel pela publica\u00e7\u00e3o. <\/p>\n
Outro tema tratado nas cartilhas foi \u201cPreven\u00e7\u00e3o e Combate a Inc\u00eandio\u201d, trazendo um roteiro b\u00e1sico sobre procedimentos para a manuten\u00e7\u00e3o do sistema, al\u00e9m de ampliar a compreens\u00e3o do p\u00fablico sobre o que \u00e9 preciso para garantir mais seguran\u00e7a. \u201cVale lembrar que pr\u00e9dios residenciais ou comerciais de pequeno porte n\u00e3o possuem uma rotina de manuten\u00e7\u00e3o para evitar o desgaste da edifica\u00e7\u00e3o, o que ocorre em shoppings, f\u00e1bricas e edif\u00edcios comerciais de grande porte\u201d, complementa Pacola. <\/p>\n
Em 2014, foi lan\u00e7ada a cartilha sobre \u201cAcessibilidade\u201d, que instrui sobre a lei de acessibilidade em edifica\u00e7\u00f5es e refor\u00e7a as medidas que melhoram a vida dos usu\u00e1rios, sejam eles portadores de necessidades especiais permanentes ou tempor\u00e1rias, al\u00e9m de apresentar par\u00e2metros t\u00e9cnicos. \u201c\u00c9 poss\u00edvel realizar adapta\u00e7\u00f5es simples e de baixo investimento para tornar seguros os caminhos de todos. Quando se fala em acessibilidade \u00e9 normal associarem aos deficientes f\u00edsicos, mas n\u00e3o podemos nos esquecer dos idosos, gestantes, entre outros\u201d, conclui a integrante do IBAPE\/SP. <\/p>\n