O que era apenas um velho edif\u00edcio de 140 anos, situado no centro hist\u00f3rico de Toronto, Canad\u00e1, transformou-se em um albergue da juventude. Mas n\u00e3o um hotel qualquer, e sim no \u201cmais verde hotel da Am\u00e9rica do Norte\u201d, nas palavras de um dos seus idealizadores, Tom Rand, diretor da VCI Green Funds, uma empresa de venture capital. <\/p>\n
A id\u00e9ia, originalmente, foi de Anthony Aarts, um empreiteiro que a concebeu numa noite de 2006 quando perambulava pelo bairro. O edif\u00edcio encontrava-se desativado h\u00e1 dez anos. Ele acessou o telhado, atrav\u00e9s do antigo shaft do elevador, de onde vislumbrou a oportunidade de fazer, ali, um edif\u00edcio verde. <\/p>\n
Inspirado pela vis\u00e3o da College Street, abaixo, ele elaborou um plano para transformar o pr\u00e9dio e foi \u00e0 procura de Rand, para conseguir financiamento. O investidor concordou, sob a condi\u00e7\u00e3o de que o edif\u00edcio usasse o m\u00ednimo de energia poss\u00edvel. \u201cH\u00e1 outros pr\u00e9dios verdes na cidade, mas n\u00f3s estamos dando um passo adiante com este\u201d, diz ele. \u201cO edif\u00edcio vai ter uma pegada de carbono operacional 75% menor do que o habitual.\u201d <\/p>\n
Cavando para obter energia<\/strong> <\/p>\n A maneira mais f\u00e1cil de fazer isso era cavando um buraco embaixo da College Street para captar o calor do n\u00facleo da Terra. Em vez de us\u00e1-lo para ferver \u00e1gua e gerar eletricidade, como na Isl\u00e2ndia, em Toronto, o calor abaixo da linha de geada \u00e9 apenas o suficiente para aquecer a \u00e1gua, que \u00e9 ent\u00e3o utilizada para aquecer o edif\u00edcio. <\/p>\n Rand e Aarts contrataram, ent\u00e3o, a CleanEnergy Developments, uma empresa canadense especializada em geotermia, para instalar uma milha de tubula\u00e7\u00e3o em ziguezague, abaixo da viela ao lado do edif\u00edcio. <\/p>\n Uma mistura de glicol circula pela tubula\u00e7\u00e3o, buscando calor a uma profundidade de cerca de 100 metros, onde a temperatura oscila ente 14 e 15 graus Celsius. \u201cO arquiteto estava c\u00e9tico se conseguir\u00edamos autoriza\u00e7\u00e3o para cavar em busca da energia geot\u00e9rmica, mas Adam Vaughn (vereador do distrito) foi fant\u00e1stico\u201d, diz Aarts. <\/p>\n O l\u00edquido que circula pela tubula\u00e7\u00e3o enterrada passa atrav\u00e9s das v\u00e1rias bombas de calor espalhadas pelo edif\u00edcio elevando a temperatura ambiente. <\/p>\n As bombas de calor recebem a solu\u00e7\u00e3o de glicol<\/strong> <\/p>\n As bombas de calor usam uma grande quantidade de energia el\u00e9trica, mas n\u00e3o tanto quanto o pr\u00f3prio edif\u00edcio gera a partir de um conjunto de pain\u00e9is fotovoltaicos no telhado. <\/p>\n Qualquer eletricidade extra gerada pode ser vendida \u00e0 rede no \u00e2mbito do microFit program de Ont\u00e1rio. Segundo estimativas de Aarts, o edif\u00edcio ter\u00e1 uma renda entre $ 400 a $ 500 por m\u00eas vendendo eletricidade de volta \u00e0 cidade, por um pre\u00e7o garantido de $ 0,80 por kWh. Combinado ao dinheiro economizado na conta do aquecimento, no inverno, e do resfriamento, no ver\u00e3o, tem-se um pr\u00e9dio que transforma redu\u00e7\u00e3o de impacto ambiental em fonte de renda. <\/p>\n No futuro, Rand est\u00e1 confiante de que projetos como este ser\u00e3o o normal, por fazerem tanto dinheiro. \u201cN\u00e3o \u00e9 o altru\u00edsmo que ir\u00e1 transformar a nossa sociedade em uma economia de baixo carbono, mas o lucro. O custo total do equipamento aqui n\u00e3o era muito, cerca de 5% do custo da constru\u00e7\u00e3o\u201d, diz ele. \u201cSe voc\u00ea pode tomar emprestado esse dinheiro, o seu pagamento mensal ser\u00e1 de cerca de 1000 d\u00f3lares, que \u00e9 menos do que o dinheiro economizado nas contas de energia. Voc\u00ea est\u00e1 ganhando dinheiro.\u201d <\/p>\n Recuperando calor da \u00e1gua drenada nos banheiros Al\u00e9m disso, desde que os investidores compraram o pr\u00e9dio em 2006, as tecnologias verdes se tornaram mais acess\u00edveis. \u201cA tecnologia que est\u00e1 dispon\u00edvel agora torna tudo mais f\u00e1cil para n\u00f3s\u201d, diz Aarts. \u201cA demanda e a tecnologia est\u00e3o come\u00e7ando a engrenar. Em 2006, as grandes luzes LED eram puramente experimentais. A ilumina\u00e7\u00e3o em todo o edif\u00edcio usa menos energia do que uma torradeira de duas fatias.\u201d <\/p>\n A economia de energia est\u00e1 em toda parte. Em torno dos canos de escoamento da \u00e1gua dos chuveiros <\/p>\n Aarts envolveu tubos de cobre a fim de Sensor externo das l\u00e2mpadas de LED.<\/p>\n Aarts e Rand, na cobertura do edif\u00edcio<\/strong> <\/p>\n Na cobertura, um medidor de energia el\u00e9trica ser\u00e1 instalado acima do bar. \u201cQuando os h\u00f3spedes estiverem sentados, bebendo algo, eles ver\u00e3o o quanto de energia est\u00e1 sendo produzida pelos pain\u00e9is solares.\u201d Eles usaram todo o espa\u00e7o do telhado e outros dispon\u00edveis para a produ\u00e7\u00e3o de energia. <\/p>\n Mesmo parte do p\u00e1tio \u00e9 coberto por pain\u00e9is fotovoltaicos. \u201cNo ver\u00e3o, com seus 30 graus de temperatura, os h\u00f3spedes saber\u00e3o que estar\u00e3o usufruindo de uma sombra que produz eletricidade\u201d, diz ele. \u201cN\u00f3s nos reivindicamos o hotel mais ecol\u00f3gico da Am\u00e9rica do Norte, e eu ainda n\u00e3o encontrei algu\u00e9m para me dizer que estamos errados\u201d. <\/p>\n capturar o calor da \u00e1gua quente que escorre pelo ralo. O calor \u00e9 levado de volta para a tubula\u00e7\u00e3o de \u00e1gua fria, permitindo que o chuveiro use menos \u00e1gua quente. No telhado est\u00e1 outra bomba de troca de calor que recupera o vapor \u00famido que \u00e9 exaurido dos banheiros, enviando-o de volta para o pr\u00e9dio. <\/p>\n A fim de tornar este processo transparente para os h\u00f3spedes, a maioria dos equipamentos de economia de energia ser\u00e1 vis\u00edvel atrav\u00e9s de paredes de vidro. \u201cTemos medidores em cada dispositivo de aquecimento interno que soma a quantidade de energia derivada do sistema\u201d, diz Aarts. \u201cOs clientes podem ver o quanto de energia est\u00e1 sendo recuperada a qualquer momento.\u201d <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O que era apenas um velho edif\u00edcio de 140 anos, situado no centro hist\u00f3rico de Toronto, Canad\u00e1, transformou-se em um albergue da juventude. 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\nAcrescente a isso os 25% que a prov\u00edncia e o governo federal concedem cada um, a t\u00edtulo de redu\u00e7\u00e3o dos custos do capital verde, e se come\u00e7a a ver um modelo de neg\u00f3cio atraente. \u201cSe voc\u00ea pode tomar dinheiro mais barato, tudo isso se paga\u201d, afirma Rand. A previs\u00e3o de retorno do investimento em 4 anos. <\/p>\n
\nCom todas estas economias de energia e uma margem de lucro saud\u00e1vel, Rand \u00e9 claramente otimista: <\/p>\n