As tend\u00eancias e desafios no segmento residencial foi o tema de destaque do semin\u00e1rio “Tecnologia e Sistemas Construtivos para o Segmento Residencial”, durante o Construtech 2009 – Encontro dos Profissionais da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o e Arquitetura, que aconteceu at\u00e9 o dia 22 em S\u00e3o Paulo. <\/p>\n
Um dos assuntos discutidos no evento foi a adapta\u00e7\u00e3o do setor \u00e0 NBR 15.575, Norma de Desempenho para edif\u00edcios habitacionais de at\u00e9 cinco pavimentos. A normaliza\u00e7\u00e3o, que entra em vigor em maio do ano que vem, especifica os crit\u00e9rios para que uma constru\u00e7\u00e3o ofere\u00e7a ao usu\u00e1rio seguran\u00e7a estrutural, funcionalidade, acessibilidade e durabilidade, bem como conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m exige a introdu\u00e7\u00e3o do ensino do conceito de desempenho nas universidades. <\/p>\n
Para o engenheiro Carlos Alberto de Moraes Borges, superintendente do Cobracon (Comit\u00ea Brasileiro da Constru\u00e7\u00e3o Civil) da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas, o desempenho de um edif\u00edcio depende de tr\u00eas fatores: atendimento \u00e0s normas, especifica\u00e7\u00e3o no projeto e desempenho ac\u00fastico. “Para quem j\u00e1 cumpre as normas, nada muda com a NBR 15.575. O custo nem aumenta e nem diminui, continua o mesmo”, afirma. “Para os que n\u00e3o cumprem, o grande diferencial \u00e9 que tudo dever\u00e1 ser especificado no projeto, que ganhar\u00e1 import\u00e2ncia com a norma. Grande parte da qualidade do edif\u00edcio \u00e9 determinada no projeto”, completa o engenheiro. <\/p>\n
\nLean Construction<\/strong> <\/p>\n Antonio Sergio Itri Conte, da Logical Systems Consultoria, ministrou a palestra “Lean Construction e a estabiliza\u00e7\u00e3o do processo produtivo na constru\u00e7\u00e3o civil”. Segundo ele, o setor passa por passa por uma crise no modelo da engenharia. “Entre outras coisas, \u00e9 preciso mudar a forma de contrata\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os: n\u00e3o mais por pre\u00e7o unit\u00e1rio, e sim por expertise. A qualidade hoje \u00e9 fundamental”, acredita. <\/p>\n O lean construction prega maior transpar\u00eancia nas rotinas e a elimina\u00e7\u00e3o de etapas do processo construtivo que n\u00e3o agregam valor ao produto final. “\u00c9 preciso adotar crit\u00e9rios de controle dos ciclos de produ\u00e7\u00e3o, consumo de insumos, custo de produ\u00e7\u00e3o. A falta de disciplina na execu\u00e7\u00e3o compromete a linha de produ\u00e7\u00e3o planejada”, acredita o engenheiro. <\/p>\n Sistemas para o segmento econ\u00f4mico <\/p>\n Na segunda parte do evento, entraram em foco os sistemas construtivos destinados \u00e0 execu\u00e7\u00e3o de unidades residenciais para a baixa renda. “Dentre as caracter\u00edsticas necess\u00e1rias para esse segmento a gente espera: facilidade de execu\u00e7\u00e3o da estrutura, confiabilidade, minimiza\u00e7\u00e3o do n\u00famero de ciclos de opera\u00e7\u00e3o e um custo adequado”, afirmou Francisco Graziano, da Pasqua & Graziano Associados, na palestra “Projeto estrutural para empreendimentos do segmento econ\u00f4mico e superecon\u00f4mico”. <\/p>\n Segundo ele, al\u00e9m da estrutura de concreto armado convencional e das paredes de concreto, algumas alternativas tecnol\u00f3gicas est\u00e3o sendo revisitadas como, por exemplo, a estrutura em paredes de elementos tipo sandu\u00edche e estrutura em paredes de concreto armado moldadas in loco, grande aposta do engenheiro para esse segmento. <\/p>\n Ana Figueiredo, gerente de projetos da Rodobens Imobili\u00e1rios, concorda com Graziano. “Com a baixa renda em alta, houve uma necessidade de substituir o sistema construtivo e a Rodobens n\u00e3o inovou em criar uma nova tecnologia, e sim em adotar o sistema de paredes de concreto, algo que n\u00e3o era mais comum no Brasil”, afirmou, durante a apresenta\u00e7\u00e3o de palestra sobre a experi\u00eancia da empresa no desenvolvimento tecnol\u00f3gico para segmento econ\u00f4mico. <\/p>\n Entre as vantagens das paredes de concreto, segundo a engenheira, est\u00e3o a velocidade de execu\u00e7\u00e3o e o baixo custo. “Outros ganhos s\u00e3o a fabrica\u00e7\u00e3o em s\u00e9rie, redu\u00e7\u00e3o de perdas de materiais, pr\u00e9-montagem \u00fanica em f\u00e1brica, transporte organizado e seguro, descarga e armazenamento planejado, pr\u00e9-montagem parcial no ch\u00e3o e montagem da cobertura em m\u00f3dulos”, disse Ana. <\/p>\n J\u00e1 para Giorgio Lorenzo Maria Vanossi, da Cyrela Brasil Realty Industrial, a alvenaria estrutural n\u00e3o armada se mostrou mais eficiente do que as paredes de concreto com f\u00f4rma de alum\u00ednio e paredes de concreto com f\u00f4rmas incorporadas de EPS. “As vantagens da alvenaria n\u00e3o armada s\u00e3o o projeto simples para a montagem da obra, padroniza\u00e7\u00e3o, maior relacionamento entre projetistas, fabricantes e construtores, menor prazo de fabrica\u00e7\u00e3o, repetitividade e gest\u00e3o industrial da obra”, afirmou. Segundo o engenheiro, a Cyrela Brasil Realty Industrial, ap\u00f3s escolher o sistema, desenvolveu o seu pr\u00f3prio produto e processo de produ\u00e7\u00e3o. <\/p>\n Para Francisco Graziano, as diversas op\u00e7\u00f5es de sistemas dispon\u00edveis no mercado requerem uma mudan\u00e7a estrutural muito grande e esse processo pode n\u00e3o ser t\u00e3o simples. “Pretende-se sair de uma fabrica\u00e7\u00e3o quase que artesanal para uma forma industrializada”, acredita. “S\u00f3 que esse 'novos' sistemas ainda est\u00e3o em consolida\u00e7\u00e3o no mercado. O importante \u00e9 n\u00e3o ir com muita sede ao pote, tem que se embasar para fazer e contratar pessoas adequadas”, finalizou o engenheiro. <\/p>\n Autor: PINIWeb<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" As tend\u00eancias e desafios no segmento residencial foi o tema de destaque do semin\u00e1rio “Tecnologia e Sistemas Construtivos para o Segmento Residencial”, durante o Construtech 2009 – Encontro dos Profissionais da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o e Arquitetura, que aconteceu at\u00e9 o dia 22 em S\u00e3o Paulo. Um dos assuntos discutidos no evento foi a adapta\u00e7\u00e3o do […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,40],"tags":[],"class_list":{"0":"post-16884","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-noticias","7":"category-tecnologia"},"yoast_head":"\n