{"id":15513,"date":"2009-01-05T22:03:37","date_gmt":"2009-01-05T22:03:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.institutodeengenharia.org.br\/?p=15513"},"modified":"2009-01-05T16:15:43","modified_gmt":"2009-01-05T16:15:43","slug":"norma-de-desempenho-exigira-adaptacoes-de-empresas-e-profissionais-da-construcao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.institutodeengenharia.org.br\/site\/2009\/01\/05\/norma-de-desempenho-exigira-adaptacoes-de-empresas-e-profissionais-da-construcao\/","title":{"rendered":"Norma de Desempenho exigir\u00e1 adapta\u00e7\u00f5es de empresas e profissionais da constru\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p><em>Entenda como construtoras, incorporadoras, projetistas, peritos e fabricantes dever\u00e3o se posicionar neste novo cen\u00e1rio <br \/>\n<\/em><br \/>\nA NBR 15.575, Norma de Desempenho para edif\u00edcios habitacionais de at\u00e9 cinco pavimentos, entrou em vigor no \u00faltimo m\u00eas de maio, mas ser\u00e1 obrigat\u00f3ria apenas em 2010. At\u00e9 l\u00e1, todos os envolvidos no processo de constru\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios ter\u00e3o de se adaptar \u00e0s exig\u00eancias do novo documento. Capacita\u00e7\u00e3o das equipes de engenharia e arquitetura, reciclagem de projetistas e introdu\u00e7\u00e3o do ensino do conceito de desempenho nas universidades s\u00e3o algumas das demandas neste novo contexto do mercado. <\/p>\n<p>Para discutir os impactos da NBR 15.575 na ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o nos pr\u00f3ximos anos, representantes do setor se reuniram nesta semana em S\u00e3o Paulo, no 3\u00ba Semin\u00e1rio de Normas T\u00e9cnicas, promovido pelo Secovi (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o) e pelo SindusCon-SP (Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil). Segundo o advogado Carlos Pinto Del Mar, consultor jur\u00eddico do SindusCon-SP, embora a norma n\u00e3o seja lei, seu descumprimento poder\u00e1 implicar san\u00e7\u00f5es legais para quem n\u00e3o a cumprir. Al\u00e9m disso, o texto &#8220;define as &#039;incumb\u00eancias&#039; de cada ator do processo, proporcionando a rastreabilidade das responsabilidades de cada um&#8221;, segundo o coordenador da Norma, o engenheiro Carlos Alberto Borges. <\/p>\n<p>Entenda como incorporadores, construtores, peritos, fabricantes e at\u00e9 consumidores dever\u00e3o se posicionar neste novo cen\u00e1rio: <\/p>\n<p><strong>Incorporadores e construtores<\/strong>&nbsp;<\/p>\n<p>Identificar os riscos previs\u00edveis, como a contamina\u00e7\u00e3o do len\u00e7ol fre\u00e1tico ou a presen\u00e7a de agentes agressivos no solo do terreno onde ser\u00e1 executado o empreendimento, e alimentar os diferentes projetistas com as informa\u00e7\u00f5es adequadas.&nbsp;<\/p>\n<p>Junto com os construtores e projetistas, determinar os n\u00edveis de desempenho do empreendimento, explicitando a classifica\u00e7\u00e3o nos documentos da edifica\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n<p>Durante a execu\u00e7\u00e3o da obra, os construtores dever\u00e3o ter mais cuidado nas compras dos materiais, respeitando sempre a especifica\u00e7\u00e3o do projetista. Com as exig\u00eancias de desempenho, pode ser arriscado trocar produtos com base apenas no menor pre\u00e7o do produto.&nbsp;<\/p>\n<p>Devem elaborar e fornecer aos propriet\u00e1rios um manual de opera\u00e7\u00e3o, uso e manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel &#8211; ou documento similar. O texto deve estabelecer os prazos de garantia previstos pelo construtor e pelo incorporador (devem respeitar os prazos m\u00ednimos estabelecidos pela Norma de Desempenho).&nbsp;<\/p>\n<p>Departamentos jur\u00eddicos das empresas dever\u00e3o dar maior aten\u00e7\u00e3o aos conceitos encontrados na Norma de Desempenho (como &#8220;vida \u00fatil&#8221;, &#8220;garantia&#8221;, etc.), cujas defini\u00e7\u00f5es s\u00e3o novidade em normas t\u00e9cnicas da Constru\u00e7\u00e3o Civil.&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Projetistas<\/strong>&nbsp;<\/p>\n<p>Ocorre uma mudan\u00e7a na metodologia de se projetar e apresentar o projeto. Dentro de suas especialidades, os projetistas ser\u00e3o respons\u00e1veis pela defini\u00e7\u00e3o da vida \u00fatil de projeto de cada um dos sistemas abordados na Norma (Estrutura, Pisos Internos, Veda\u00e7\u00e3o Vertical Interna, Veda\u00e7\u00e3o Vertical Externa, Cobertura e Sistema Hidrossanit\u00e1rio).&nbsp;<\/p>\n<p>Os profissionais dever\u00e3o apresentar os projetos com informa\u00e7\u00f5es mais detalhadas. Desej\u00e1vel que realizem cursos de atualiza\u00e7\u00e3o profissional para se adequarem aos requisitos da NBR 15.575.&nbsp;<\/p>\n<p>Estudar profundamente as caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas de produtos e tecnologias construtivas dispon\u00edveis e se atualizar constantemente quanto aos novos sistemas lan\u00e7ados no mercado. Acompanhar de perto, junto com construtores e consultores especializados, os ensaios de prot\u00f3tipos.&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Fabricantes<\/strong>&nbsp;<\/p>\n<p>Empresas dever\u00e3o realizar ensaios v\u00e1lidos de seus produtos para conhecer o comportamento em uso dos componentes dos sistemas construtivos.&nbsp;<\/p>\n<p>Desenvolver um m\u00e9todo padronizado para a apresenta\u00e7\u00e3o detalhada das informa\u00e7\u00f5es sobre o desempenho de seus produtos nos cat\u00e1logos, sites e outros meios de comunica\u00e7\u00e3o com os clientes. A metodologia da EOTA (European Organization for Technical Approvals) \u00e9 indicada como refer\u00eancia.&nbsp;<\/p>\n<p>No caso das tecnologias inovadoras, providenciar ensaios e relat\u00f3rios t\u00e9cnicos confi\u00e1veis de sistemas n\u00e3o contemplados por normas t\u00e9cnicas nacionais. <\/p>\n<p><strong>Peritos<\/strong>&nbsp;<\/p>\n<p>Aten\u00e7\u00e3o aos novos prazos de garantia dos componentes e sistemas da edifica\u00e7\u00e3o. Eles variam de acordo com o n\u00edvel de desempenho da constru\u00e7\u00e3o definido pelo incorporador (M &#8211; M\u00ednimo, I &#8211; Intermedi\u00e1rio ou S &#8211; Superior).&nbsp;<\/p>\n<p>Se esta informa\u00e7\u00e3o n\u00e3o for definida na incorpora\u00e7\u00e3o, explica o perito Paulo Grandiski, presume-se que o empreendimento tenha n\u00edvel de desempenho M.&nbsp;<\/p>\n<p>Se a ocorr\u00eancia surgir dentro do prazo de garantia definido pela Norma de Desempenho, presume-se culpa do construtor. Caso surja fora do prazo de garantia, \u00e9 do cliente o \u00f4nus da prova.&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Consumidores<\/strong>&nbsp;<\/p>\n<p>Comprometer-se com a implementa\u00e7\u00e3o de programas de manuten\u00e7\u00e3o corretiva e preventiva; cuidados no uso e na opera\u00e7\u00e3o dos sistemas. <\/p>\n<p><b>Autor: PINIWeb<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entenda como construtoras, incorporadoras, projetistas, peritos e fabricantes dever\u00e3o se posicionar neste novo cen\u00e1rio A NBR 15.575, Norma de Desempenho para edif\u00edcios habitacionais de at\u00e9 cinco pavimentos, entrou em vigor no \u00faltimo m\u00eas de maio, mas ser\u00e1 obrigat\u00f3ria apenas em 2010. 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